Roma · Obbligo Legionella
Conforme a Linee Guida Ministero Salute 2015 e Accordo Stato-Regioni 7/5/2015. Refertazione in 7-10 giorni. Laboratorio accreditato Accredia n. 0646 L per il metodo ISO 11731:2017 (Legionella IN SCOPE, no sub-appalto). Da 55 € + IVA per punto di campionamento.
Quadro normativo. L'obbligo di valutazione e controllo del rischio Legionella per hotel, B&B e strutture ricettive è fissato dalle Linee Guida del Ministero della Salute 2015, dall'Accordo Stato-Regioni del 7 maggio 2015 e, per la tutela dei lavoratori, dal D.Lgs. 81/2008 art. 271 (rischio biologico). La Regione Lazio ha recepito le Linee Guida nazionali e le ASL romane (ASL Roma 1, 2, 3, 4, 5, 6) effettuano controlli mirati soprattutto in alta stagione e in occasione di casi clinici sospetti.
Cosa va valutato. Il piano di campionamento deve coprire i punti critici dove la Legionella prolifera: acqua calda sanitaria (ACS) con temperatura di ricircolo inferiore a 50 °C, acqua fredda (ACF) con temperatura superiore a 20 °C, tratti morti (dead-legs) di tubazioni dismesse, vasche idromassaggio, fontane decorative, soffioni doccia poco utilizzati, boiler e scaldabagni elettrici, serbatoi di accumulo, autoclavi e cisterne sui tetti.
Frequenza minima. Annuale per strutture aperte stagionalmente (riapertura primaverile), semestrale per strutture aperte tutto l'anno, trimestrale in caso di precedente non conformità, intervento di bonifica recente, ospiti immunodepressi o impianti complessi con torri evaporative. Dopo ogni intervento di manutenzione straordinaria è raccomandato un controllo di verifica.
Conseguenze in caso di mancato adempimento. Sanzioni amministrative da parte della ASL fino a 50.000 €, sequestro temporaneo della struttura, sospensione dell'attività ricettiva. In caso di legionellosi contratta da un ospite, la responsabilità penale del gestore può configurare lesioni colpose o, in caso di decesso, omicidio colposo (art. 589 c.p.) per mancata adozione delle misure di prevenzione previste dal D.Lgs. 81/2008.
Chiamaci al N. Verde 800 174 571 o ordina online il pacchetto. Per strutture con più di 5 punti prepariamo un preventivo dedicato in 24 h.
Scegli tra kit autoprelievo (consegnato in hotel in 1-2 gg) o tecnico in sede su Roma con appuntamento. Il prelievo del personale interno è conforme a ISO 19458:2006 con le nostre istruzioni.
Per un hotel piccolo-medio i 3 punti di riferimento sono: rubinetto/doccia di una camera campione, boiler o scaldabagno, serbatoio o autoclave. Espandibile a 5-10 punti per strutture grandi o complesse.
Il metodo ISO 11731:2017 richiede incubazione di almeno 7-10 giorni. Il rapporto di prova è firmato dal Direttore tecnico, riporta UFC/L, sierogruppo di L. pneumophila e confronto con le soglie dell’Accordo Stato-Regioni.
In caso di non conformità telefoniamo per concordare le azioni correttive (clorazione shock, bonifica termica, sostituzione soffioni, manutenzione boiler) e schedulare il controllo di verifica.
Dopo la bonifica eseguiamo un nuovo prelievo sugli stessi punti con sconto sul listino standard. Il risultato chiude formalmente la non conformità sul registro Legionella.
Operiamo su tutto il Comune di Roma e Hinterland con corriere espresso il giorno successivo. La sede operativa di Anguillara Sabazia (RM) è a 35 km dal Grande Raccordo Anulare: ritiri e consegne kit sono giornalieri.
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Servizio attivo in tutto il Comune di Roma Capitale e nell'hinterland (Castelli Romani, litorale nord e sud). Per zone fuori dal GRA verifica la copertura corriere in fase d'ordine.
Per B&B e hotel piccoli
55 € + IVA
Metodo ISO 11731:2017, sierotipizzazione L. pneumophila, referto in 7-10 gg.
Per hotel medio-grandi
da 490 € + IVA
Più punti, valutazione del rischio e stesura registro Legionella inclusa.
Ultimo aggiornamento listino: 2026-05-03. Prezzi IVA esclusa.
Differenziatore competitivo
Molti laboratori che vendono «analisi Legionella accreditata» non hanno il metodo ISO 11731:2017 nel proprio scopo Accredia e sub-appaltano l'analisi a laboratori terzi: questo allunga i tempi di refertazione, riduce la tracciabilità e spesso fa lievitare il prezzo finale.
123Acqua (Labservice S.r.l.) ha la Legionella spp. con metodo ISO 11731:2017 direttamente nello scopo di accreditamento Accredia n. 0646 L, revisione 29 del 2025-06-16. L'analisi è eseguita interamente nel nostro laboratorio: nessun sub-appalto, refertazione firmata dal nostro Direttore tecnico, scopo verificabile sul registro pubblico Accredia.
Le Linee Guida del Ministero della Salute 2015 e l'Accordo Stato-Regioni del 7 maggio 2015 indicano una frequenza minima annuale per le strutture ricettive aperte stagionalmente e semestrale per quelle aperte tutto l'anno. La frequenza diventa trimestrale in caso di precedente non conformità, di interventi rilevanti sull'impianto idrico o di ospiti immunodepressi. Il piano di campionamento va formalizzato nel registro Legionella allegato al DVR.
Per una struttura di 30 camere il piano tipico prevede 3-5 punti di campionamento (boiler/scaldabagno, miscelatore camera campione, doccia, eventuale fontana o vasca idromassaggio). Con il pacchetto singolo punto a 55 € + IVA il costo totale è di 165-275 € + IVA per il prelievo manuale, oppure si può adottare il pacchetto multipunto a partire da 490 € + IVA che include la valutazione del rischio e la stesura del registro Legionella. La spedizione di ritorno è di 22 € + IVA fino a 6 campioni nello stesso invio.
Per la maggior parte dei punti di un hotel di piccola-media dimensione il prelievo può essere eseguito dal personale interno con il nostro kit autoprelievo, che include bottiglie sterili, ghiaccio per il trasporto a freddo e istruzioni passo-passo conformi a ISO 19458:2006 (campionamento accreditato Accredia). Per strutture complesse, prelievo post-shock termico o necessità di sopralluogo tecnico è disponibile l'invio di un nostro incaricato a Roma su appuntamento.
L'Accordo Stato-Regioni 7 maggio 2015 fissa la soglia di azione a 1.000 UFC/L per gli alberghi: sotto questo valore l'impianto è considerato sotto controllo, tra 1.000 e 10.000 UFC/L servono azioni correttive entro 60 giorni con nuovo controllo, sopra 10.000 UFC/L è richiesto intervento immediato (clorazione shock o trattamento termico) con sospensione precauzionale dei punti più critici. La presenza di Legionella pneumophila sierogruppo 1 abbassa la soglia di intervento perché è il ceppo responsabile della maggior parte dei casi clinici.
Il referto è accompagnato da un parere tecnico con il livello di rischio e le azioni correttive consigliate: bonifica termica (shock a 70-80 °C per almeno 30 minuti su tutti i punti distali), clorazione shock (20-50 mg/L per 1-2 ore), pulizia di filtri rompigetto e soffioni, sostituzione di tratti morti. Forniamo supporto telefonico gratuito per la pianificazione dell'intervento e una nuova analisi di verifica a tariffa ridotta dopo la bonifica.
Sì. Le Linee Guida 2015 non distinguono per dimensione: ogni struttura ricettiva con erogazione di acqua calda sanitaria e aerosolizzazione (docce, vasche, miscelatori) è tenuta a redigere una Valutazione del Rischio Legionella e a effettuare controlli periodici. Per i B&B il piano di campionamento è più snello (tipicamente 1-2 punti) ma il documento di valutazione e l'analisi di laboratorio sono comunque richiesti dalla ASL di competenza territoriale per Roma (ASL Roma 1, 2, 3, 4, 5, 6).
Sì. In sede di ispezione ASL, NAS o vigili del fuoco va esibito il registro Legionella con allegati: documento di valutazione del rischio firmato dal datore di lavoro (o dal responsabile della struttura), piano di campionamento, rapporti di prova del laboratorio accreditato, evidenza degli interventi di manutenzione e bonifica. Il nostro rapporto di prova è firmato dal Direttore tecnico ed è valido a fini ispettivi perché rilasciato in regime di accreditamento Accredia n. 0646 L per il metodo ISO 11731:2017.
Sì. Tutti gli ordini per partita IVA sono emessi con fattura elettronica tramite Sistema di Interscambio (SdI). In fase di checkout o di preventivo è sufficiente indicare ragione sociale, partita IVA, codice destinatario (o PEC) e CIG/CUP se richiesto. Accettiamo pagamento con bonifico, carta o split payment per Pubblica Amministrazione.
Ordina online o richiedi un preventivo dedicato: ti ricontattiamo entro 4 ore lavorative con piano di campionamento e tempi di consegna del kit a Roma.
Per catene alberghiere, gruppi di B&B e network di strutture ricettive abbiamo un programma dedicato con contratto annuale, sconti volume, dashboard di monitoraggio multistruttura e gestione centralizzata dei registri Legionella.
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