Analisi Legionella per hotel e B&B a Roma

La frequenza la stabilisce la valutazione del rischio della struttura, come chiedono le Linee guida nazionali del 2015 approvate in Conferenza Stato-Regioni. In pratica molti hotel campionano almeno una volta l'anno e prima della riapertura stagionale, con controlli più ravvicinati dopo un esito sfavorevole, dopo una bonifica o se tra gli ospiti ci sono persone più fragili. Il calendario va scritto nel documento di valutazione del rischio.

Di solito da 3 a 6: la mandata del boiler o dell'accumulo, il ritorno del ricircolo, la doccia della camera più lontana dalla centrale termica, una camera poco usata ed eventuali vasche idromassaggio. Il numero esatto dipende dall'impianto: con il preventivatore Legionella puoi calcolare il costo in base ai punti.

Nella maggior parte degli hotel piccoli e medi il prelievo può farlo il manutentore con il kit: bottiglie sterili e istruzioni passo-passo secondo la ISO 19458. Il ritiro del campione con corriere è gratuito. Per strutture grandi, prelievi dopo una bonifica o quando serve un verbale di campionamento si può chiedere un nostro tecnico, su preventivo.

In sintesi, le Linee guida 2015 prevedono interventi crescenti con la concentrazione trovata, espressa in UFC/L. Fino a 100 UFC/L la situazione è considerata sotto controllo. Tra 101 e 1.000 si verifica che l'impianto sia gestito correttamente e si ripete il campionamento. Tra 1.001 e 10.000 si valuta la disinfezione e si ricampiona dopo l'intervento. Oltre 10.000 l'impianto va disinfettato. Le azioni vanno sempre lette insieme alla valutazione del rischio della struttura.

Il referto indica la concentrazione e il sierogruppo di Legionella pneumophila trovati, punto per punto. Con il tuo manutentore si decide l'intervento: disinfezione termica o chimica, pulizia o sostituzione di soffioni e rompigetto, eliminazione dei tratti morti, regolazione delle temperature. Dopo la bonifica si ripete l'analisi sugli stessi punti con il pacchetto post-bonifica, per chiudere la non conformità sul registro.

Sì: le Linee guida valgono per tutte le strutture turistico-ricettive, senza distinzione di dimensione. In un B&B la valutazione del rischio è più semplice e di solito bastano 1-3 punti (boiler e docce), ma va fatta e documentata. Le ASL di Roma (Roma 1-6) la possono chiedere durante i controlli.

Il documento di valutazione del rischio Legionella, il piano di campionamento, i rapporti di prova del laboratorio e le registrazioni di manutenzioni e bonifiche. Il nostro rapporto di prova è firmato dal Direttore tecnico e riporta il metodo applicato (ISO 11731:2017): è utilizzabile per pratiche con ASL e autorità competenti.

Sì. Gli ordini con partita IVA sono fatturati elettronicamente tramite SdI: al checkout indichi ragione sociale, partita IVA e codice destinatario o PEC. Si può pagare con carta o bonifico.