potabile
Comune Standard
Controllo audit completo D.Lgs.18/2023
Pacchetti per amministratori, hotel, RSA, residence e strutture con responsabilità su edifici prioritari ai sensi delle Linee Guida Nazionali Legionella 2015. Multipunto su rete ACS, sopralluogo tecnico, calendario annuale gestito, verifica post-bonifica e modulo informativo per i condomini. Tempi e costi prevedibili, niente sorprese a stagione estiva avviata.
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Controllo audit completo D.Lgs.18/2023
Guide tecniche, aggiornamenti normativi e scadenze D.Lgs. 18/2023 s.m.i.. Niente spam.
Ricevi gratis la guida 'I 10 contaminanti più comuni nell'acqua italiana del rubinetto'
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7 aree, una scorciatoia per ognuna. Dal catalogo analisi agli strumenti gratuiti, dalle guide regionali ai programmi per professionisti.
110 pacchetti di analisi, kit a casa in 48h. Metodi di prova sempre indicati nel referto.
14.200+
Stabili monitorati ogni anno
4,5/5
Su 128 recensioni verificate
7–10 gg
Tempo medio refertazione
Linee Guida Legionella 2015
Edifici prioritari, ACS centralizzata, multipoint
Addon
Aggiunta per acqua di ricircolo mense scolastiche
Novita
Controllo di rete - parametri essenziali D.Lgs.18/2023
potabile
Edificio prioritario - bambini fascia 0-6 anni
potabile
Edificio prioritario - controllo rubinetti aule
Post-bonifica
3 punti critici per chiudere la non conformità
potabile
Acqua caserme e strutture militari
Per condomini
Campagna Legionella multipunto su 10 punti rappresentativi
Edifici prioritari
Piano annuale per edifici scolastici prioritari — piombo, microbiologia, Legionella
Abbonamento annuale
Abbonamento annuale 2 campagne - controllo di prova
potabile
Edificio prioritario - controllo audit
Per condomini
Piano annuale: 2 campagne (primavera + autunno), 7 parametri per campagna
Per amministratori
Piano annuale per amministratori — Legionella + potabile
potabile
Edificio prioritario - controllo audit infrastrutture transito
Bundle
BundleProva + Standard + multipunto rete - copertura D.Lgs.18/2023
Watch List UE
Interferente endocrino — Watch List Decisione UE 2020/1161
Abbonamento annuale
Piano annuale per carceri, case di reclusione e caserme — 4 campagne trimestrali (edifici prioritari D.Lgs. 18/2023)
Abbonamento annuale
Piano annuale per aeroporti, stazioni ferroviarie e nodi di trasporto — 4 campagne trimestrali
Watch List UE
Analitica avanzata sui 9 parametri emergenti + relazione tecnica estesa: PFAS, bisfenolo A, uranio, clorato, HAA5, microcistina, β-estradiolo
Perché ci scelgono
Modulo gestore del rischio Legionella, report digitale per ciascun condomino, fatturazione SDI al condominio.
320+
Stabili gestiti
Condomini residenziali, hotel, RSA, residence in tutta Italia.
3–7
Punti per Legionella
Boiler, ricircolo, ultimo piano, punto distale. Sopralluogo incluso.
SDI
Fattura al condominio
Intestazione condominio o amministratore in nome e per conto.
Annuale
Piano gestito
Calendario campionamenti, kit spediti, promemoria scadenze ASL.
Per la maggior parte dei condomini il punto critico è la rete di acqua calda sanitaria (ACS): boiler centralizzato, ricircolo, ramificazioni verticali. Il pacchetto Legionella Multipunto (da 490 €) copre 3-7 punti rappresentativi (boiler, ricircolo, ultimo piano, punto più distante dal generatore), con catena di custodia e relazione.
Il Pacchetto Condominio Piano Annuale (da 605 €) include 2 campagne distanziate (semestrale) di parametri Allegato I D.Lgs. 18/2023 e Legionella, con calendario di campionamento, kit spediti automaticamente, promemoria scadenze, relazione tecnica annuale aggregata. L'amministratore non deve più ricordare la scadenza ASL.
Hai bonificato per Legionella (shock termico, iperclorazione, sostituzione boiler)? Il Pacchetto Post-bonifica (290 €) certifica l'esito con tre campioni in tre punti distinti, sopralluogo del tecnico, relazione con confronto pre/post. Indispensabile per chiudere il caso con ASL o per il fascicolo dello stabile.
I rapporti di prova sono leggibili anche per non addetti, e per ciascun pacchetto inviamo anche un documento di sintesi in linguaggio semplice. Utile per la trasmissione ai condomini in assemblea o per i pannelli di comunicazione nei vani scala.
Le Linee Guida Nazionali Legionella 2015 considerano "prioritari" gli edifici con rete di acqua calda sanitaria centralizzata che servono persone potenzialmente fragili (anziani, bambini, immunocompromessi), strutture ricettive con elevato turnover, edifici con boiler datati o ramificazioni complesse. La maggior parte dei condomini residenziali italiani rientra nella categoria. La verifica periodica è raccomandata anche quando non obbligatoria.
Tipicamente 3-5 punti: boiler/generatore di calore, ramo di ricircolo, almeno un punto al piano più alto e uno al piano più lontano dal generatore, eventualmente un punto in cantina/locale tecnico. Il numero esatto dipende dalla complessità dello stabile e viene proposto dal tecnico in sede sopralluogo.
Sì. La fattura è intestata al condominio (o all'amministratore in nome e per conto). Disponibile anche fatturazione elettronica via SDI. Il piano annuale può essere inserito a bilancio condominiale come voce di servizio tecnico ricorrente, con possibilità di rateizzazione.
Per Legionella il campionamento richiede consegna al laboratorio entro 24 ore in catena del freddo (4 ± 2 °C). Per questo motivo, per i pacchetti multipoint condominio è incluso il sopralluogo del tecnico con catena di custodia: il tecnico preleva, conserva e trasporta il campione fino al laboratorio nei tempi corretti.
Per le analisi su rete condominiale comune (boiler, ramo di ricircolo) non sono trattati dati personali dei singoli condomini: il committente è il condominio o l'amministratore. Per analisi su rete privata di singolo appartamento (es. su richiesta specifica di un condomino), il referto è intestato al richiedente e non condiviso con terzi senza consenso scritto.
Sì. Per stabili con SPA, piscina interna, ricircolo termico complesso o impianti misti acqua-vapore (sauna, hammam), il sopralluogo del tecnico è necessario per definire il piano di campionamento. Il preventivo è gratuito e disponibile in 48 ore via /contatti.
123Acqua è un laboratorio italiano qualificato specializzato nel monitoraggio di edifici prioritari ai sensi delle Linee Guida Nazionali Legionella 2015 e nel rispetto del D.Lgs. 18/2023 per acque destinate al consumo umano. Lavoriamo con amministratori di condominio, gestori di hotel, RSA e residence, responsabili tecnici di palestre con SPA e piscine pubbliche. Tempi prevedibili, calendario gestito, sopralluogo tecnico incluso, comunicazione ai condomini facilitata.
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