Analisi acqua per amministratori di condominio — Legionella, ACS, piani annuali

Watch List UE

Watch List UE — Sostanze Emergenti analitica avanzata

Analitica avanzata sui 9 parametri emergenti + relazione tecnica estesa: PFAS, bisfenolo A, uranio, clorato, HAA5, microcistina, β-estradiolo

1499€+ IVA

9 parametri analizzati

Referto in 12-15 giorni

D.Lgs. 18/2023 Allegato I parte B + Watch List UE 2020/2184

Mostra parametri inclusi

PFAS — somma di 20 composti (≤ 0,10 µg/L)
PFAS totali (≤ 0,50 µg/L)
Bisfenolo A (≤ 2,5 µg/L)
Uranio (≤ 30 µg/L)
Clorato (≤ 0,25 mg/L (transitorio 0,70 mg/L))
Clorito (≤ 0,25 mg/L (transitorio 0,70 mg/L))
Acidi aloacetici (HAA5) (≤ 60 µg/L)
Microcistina-LR (≤ 1,0 µg/L)
β-estradiolo (Watch List UE) (≤ 1,0 ng/L)

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Domande frequenti

Quando un condominio è "edificio prioritario" ai sensi delle Linee Guida Legionella?+

Le Linee Guida Nazionali Legionella 2015 considerano "prioritari" gli edifici con rete di acqua calda sanitaria centralizzata che servono persone potenzialmente fragili (anziani, bambini, immunocompromessi), strutture ricettive con elevato turnover, edifici con boiler datati o ramificazioni complesse. La maggior parte dei condomini residenziali italiani rientra nella categoria. La verifica periodica è raccomandata anche quando non obbligatoria.

Quanti punti devo campionare per un condominio di 20 unità abitative?+

Tipicamente 3-5 punti: boiler/generatore di calore, ramo di ricircolo, almeno un punto al piano più alto e uno al piano più lontano dal generatore, eventualmente un punto in cantina/locale tecnico. Il numero esatto dipende dalla complessità dello stabile e viene proposto dal tecnico in sede sopralluogo.

Il pacchetto Piano Annuale può essere fatturato al condominio?+

Sì. La fattura è intestata al condominio (o all'amministratore in nome e per conto). Disponibile anche fatturazione elettronica via SDI. Il piano annuale può essere inserito a bilancio condominiale come voce di servizio tecnico ricorrente, con possibilità di rateizzazione.

Quanto deve essere distante il prelievo dall'analisi per Legionella?+

Per Legionella il campionamento richiede consegna al laboratorio entro 24 ore in catena del freddo (4 ± 2 °C). Per questo motivo, per i pacchetti multipoint condominio è incluso il sopralluogo del tecnico con catena di custodia: il tecnico preleva, conserva e trasporta il campione fino al laboratorio nei tempi corretti.

Come gestite la privacy dei dati dei condomini?+

Per le analisi su rete condominiale comune (boiler, ramo di ricircolo) non sono trattati dati personali dei singoli condomini: il committente è il condominio o l'amministratore. Per analisi su rete privata di singolo appartamento (es. su richiesta specifica di un condomino), il referto è intestato al richiedente e non condiviso con terzi senza consenso scritto.

Posso ottenere un preventivo personalizzato per uno stabile con caratteristiche particolari (es. SPA condominiale, piscina interna)?+

Sì. Per stabili con SPA, piscina interna, ricircolo termico complesso o impianti misti acqua-vapore (sauna, hammam), il sopralluogo del tecnico è necessario per definire il piano di campionamento. Il preventivo è gratuito e disponibile in 48 ore via /contatti.

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